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如何制定商业屋面维护计划?

更新时间: 2019-07-30 15:47:02  查看次数: 24    
商业屋面应该有适当的维护计划。这将使商业业主受益。找出可能导致代价高昂损坏的潜在问题区域。维护可以减少泄漏、屋面撕裂和其他类型损坏的可能性,这些损坏可能会被忽视,引出更大的问题。

保持记录
保存记录将有助于商业业主跟踪屋面发生的一切。从屋面的地图和设计,以及任何和所有装饰开始。跟踪每个主要或次要的变化或修复。记录还应包括:
.原计划和设计师
.任何和所有屋面检查
.产品数据表
.任何修改和计划
.材料数据表
.原始保修和任何后续保修
.任何和所有维护,谁执行工作和何时
.任何屋面设备和数据表的详细信息
在任何时候完成工作时都要注意这些细节:谁完成了工作,做了什么,什么时候完成以及服务的计划在哪里完成。

制定计划
一旦掌握了所有记录,您就可以制定出最适合您商业地产屋面的维护计划。检查是确定当前或未来问题的最佳方法,因此首先要做的是实施检查计划。通过每年两次屋面检查,您可以很好地掌握维护计划。安排您的检查与天气恶劣的一年中的时间一致。在恶劣天气(如破坏风、冰雹、严重雷电)之后进行检查也很重要。

实施维护计划
根据您收集的有关屋面的所有信息,您将能够制定一份需要每年检查和维护两次的物品清单。拥有经过许可且经验丰富的屋面工作人员执行检查非常重要。这些专业人员拥有多年的经验,知道在检查屋面是否存在可能的损坏或可能的维修时应该注意什么。
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